Autre à vendre 1 pièce • 65 m² Gaillac

ALERTE INVESTISSEMENT : 6,5% DE RENTABILITÉ À GAILLAC (81600) ! Vous cherchez un placement immobilier serein, performant et déjà loué ? Aramisimmo a déniché la perle rare pour vous sur un axe commerçant et très passant du centre-ville. Murs commerciaux de 65 m² exploités en restauration (superbe établissement avec un vrai cachet !). Pourquoi c'est l'affaire du moment ? Prix attractif : 95 000 € seulement ! Rentabilité immédiate : 6,50 % brute (Loyer : 515 €/mois). Zéro travaux, zéro stress : Électricité aux normes, plomberie neuve, climatisation réversible, sols et murs... TOUT a été refait à neuf ! Fort potentiel : Loyer révisable chaque année. Le marché moyen dans ce secteur se situe entre 800 € et 900 €/mois, offrant une belle perspective de revalorisation future à plus de 10 % de rentabilité ! Un locataire en place, un emplacement à fort passage, et un bien impeccable. Idéal pour un investissement sécurisé et performant. Dossier complet (adresse exacte et bail) disponible après un premier échange téléphonique. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez notre agence ou rendez-vous directement sur notre site internet : aramisimmo.com