Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107 m2 Gaillac
Prix au m² : 1 024 € / m²
Référence 202511
Description du bien
À Gaillac, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-ville, maison T4 de plain-pied d’environ 107 m² avec garage attenant de 45 m², implantée sur une parcelle de plus de 3 200 m². Le bien présente des fissures structurelles importantes ayant fait l’objet d’un constat d’huissier. Des micropieux ont déjà été réalisés il y a quelques années, mais une partie de la maison continue de bouger. La maison était initialement envisagée comme bien à démolir. Une réhabilitation peut toutefois être étudiée par un acquéreur averti, après expertise structurelle et reprise adaptée. Le terrain offre un vrai potentiel, avec possibilité d’étudier une division parcellaire : une parcelle d’environ 400 m² côté rue ; une parcelle à l’arrière d’environ 1 900 m², dont une grande partie non constructible, avec annexe/garage d’environ 50 m² à démolir. Bien destiné principalement à artisan, investisseur, professionnel du bâtiment ou acquéreur averti. Pour plus d’informations, contactez-nous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Quartier Périphérique Est à Gaillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 024 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
36017 €
