Immeuble à vendre 7 pièces • 4 chambres • 248 m2 Gaillac
Prix au m² : 1 069 € / m²
Référence 1310
Description du bien
Idéalement situé au cœur de Gaillac, cet immeuble entièrement rénové en 2012 séduit par ses beaux volumes, sa polyvalence et les nombreuses perspectives qu'il offre, tant pour un investissement locatif que pour un projet associant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, deux garages de 41 m² et 18 m², un local à vélos, une pièce de 21 m² ainsi qu'un vaste espace de 90 m² équipé d'un point d'eau, du chauffage au gaz et d'une climatisation réversible, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au premier étage, un appartement de 78 m² propose une agréable pièce de vie de 38 m², deux chambres avec rangements, un cellier, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse privative. Au deuxième étage, un second appartement de 80 m² bénéficie d'une distribution similaire, sans terrasse. Des combles complètent cet ensemble immobilier. Prestations : rénovation complète en 2012, double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques, VMC, volets roulants et assainissement collectif. Une opportunité au cœur de Gaillac, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et potentiel d'exploitation. Un bien aux multiples perspectives, à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 248 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vieux Gaillac à Gaillac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 069 € / m²
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Taxe foncière
2 640 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
