Propriete à vendre 7 pièces • 4 chambres • 235 m2 Montans
Prix au m² : 2 975 € / m²
Référence V6620091880
Description du bien
Situé à 5 km de Gaillac et de toutes ces commodités, je vous propose ce domaine sur 22 ha. Il se compose d’une maison de maître de 235m², d’une maison avec étable attenante de 200 m² à rénover entièrement, d’un hangar fermé de 1200 m² et de nombreuses dépendances à rénover le tout dans un parc privé de 1.4 Ha en bordure d’une superbe retenu d’eau. La maison de maître sur 2 niveaux + combles aménageables et verrière de 105 m² pouvant être réhabilitée. Vous serez séduit par les hauteurs sous plafond, les tomettes et les parquets qui donnent un cachet et un charme à cette demeure. Au rez-de chaussée : un hall d’entrée distribue une cuisine de 25 m², une salle à manger et un salon communiquant, une chambre de 25 m², une salle d’eau, WC , un cellier buanderie et l’accès à cette superbe verrière de 105 m² qui ne demande qu’a être réhabilitée. Au 1er étage : 3 grandes chambres de 25 m² et une salle de bain de 15 m² avec baignoire balnéo, douche, WC et sauna. Combles de 70m² pouvant être aménagés. La toiture a été nettoyée avec étanchéité et contrôle en 2024, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, la chaudière a été remplacée en 2020 par une pompe à chaleur Air/Eau et l’électricité entièrement refaite en 2001. Ce bien d’exception convient parfaitement à tous type de projets… Maison d’hôte, événementiel, centre équestre, hébergement atypiques… ce domaine n’attend que les projets sortis de votre imaginations… Ce bien est complété par 17 Ha en fermage pouvant être récupéré et 1.7 Ha de bois en bordure de lac. A voir absolument…
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 235 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 219589 m2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montans à Montans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 975 € / m²
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Taxe foncière
3 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229915 €
