Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 224 m2 Pont-de-Larn
Prix au m² : 1 295 € / m²
Référence V810097530
Description du bien
Magnifique vue montagne depuis les hauteurs du Pont de l'Arn (Castres 20 minutes, Mazamet 5 minutes). Découvrez cette villa de plain-pied de 224² habitables, aux grands volumes sur sous-sol complet offrant de multiples possibilités : maison familiale, maison avec espaces de travail, maison + gîte, ou maison divisible en 2 habitations. Proximité des commodités (écoles, commerces, santé et services) mais dans un quartier très calme. Elle se compose dans sa première partie d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine avec barbecue, de 4 chambres avec placards (dont une avec cabinet de toilette et une utilisée comme bureau), d'une salle de bain avec bain et douche, et d'un WC indépendant. La seconde partie est quant à elle composée d'une grande pièce déplafonnée (actuellement salon/salle à manger avec cheminée et coin bar) avec à l'étage une pièce mezzanine et une salle de bain avec WC. Terrasses au Sud, au Nord et à l'Est. Jardin de 1700m² environ clôturé et arboré. Sous-sol complet (garages, stockages, cave, chaufferies, WC et puits). Chauffage par pompe à chaleur gainée (DPE en C), chauffe-eau solaire avec renfort cumulus de 300L si besoin. Electricité et menuiseries d'origine. Toiture entièrement révisée en 2013. 2 parcelles attenantes constructibles (1752 m²) sont aussi disponibles à la vente. Honoraires charge vendeur https://www.cif-immo.com/agences/73-cif-tarn-sud/1
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 224 m2
- 4 Chambres
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Pont-de-Larn à Pont-de-Larn
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 295 € / m²
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Taxe foncière
3 811 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
