Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 180 m2 Albi
Prix au m² : 1 273 € / m²
Référence VM421
Description du bien
Située à Albi, cette maison des années 1970 bénéficie d’une vue sur la Cathédrale et d’un accès rapide à la rocade ainsi qu’aux commodités. Elle offre environ 180 m² habitables sur deux niveaux, implantés sur un terrain arboré et clôturé de 2 070 m², exposé plein Sud et avec peu de vis-à-vis. Le niveau principal comprend une entrée avec WC séparé, un séjour lumineux de 30 m² donnant sur une véranda, et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse de 15 m². Un couloir mène également à trois chambres et à une salle de bain. Le niveau inférieur, accessible depuis l’intérieur et l'extérieur, propose plusieurs espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins : deux aménagées chauffées, un WC séparé, un atelier, une buanderie, une cave de 8 m² et un grand garage avec portail électrique pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. La maison est chauffée par une chaudière au fioul (2006) possibilité de modifier par une pac air/eau. Les menuiseries sont en simple vitrage et l’ensemble offre un bon potentiel de rénovation pour un projet familial, profession libérale également. Possibilité d'avoir du terrain supplémentaire. Trois places de stationnement sont disponibles devant la maison.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 2060 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Sud-Est à Albi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 273 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75323 €
