Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 180 m2 Albi
Prix au m² : 1 384 € / m²
Référence VM421
Description du bien
Située à Albi, vue Cathédrale, à proximité immédiate de la rocade et de toutes les commodités, cette maison familiale des années 1970 offre 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle est implantée sur un terrain en pente de 2060 m², arboré et entièrement clôturé, avec très peu de vis-à-vis. Exposition Sud. Le niveau principal comprend une entrée avec WC séparé, un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une véranda orientée sur l’arrière du terrain, ainsi qu’une grande cuisine séparée donnant sur une terrasse de 15 m². Un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain. Le niveau inférieur, accessible depuis l’intérieur, offre plusieurs possibilités d’aménagement. On y trouve trois pièces supplémentaires, dont une chambre pouvant constituer un espace indépendant, des WC séparés, un coin atelier, un grand garage avec portail électrique pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, une cave de 8 m² et une buanderie. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente, les menuiseries sont en simple vitrage et l’ensemble offre un beau potentiel de rénovation simple et personnalisable. Trois places de stationnement sont disponibles devant la maison. Maison saine et fonctionnelle, idéale pour un projet familial ou un investissement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un secteur recherché d’Albi.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 2060 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Sud-Est à Albi
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 384 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81901 €
