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Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 167 m2

672 000 €

Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 167 m2 Albi

672 000 €

Prix au m² : 4 024 € / m²

Référence  T582

decoration todo
SIRGUE IMMOBILIER

12 annonces

Albi

Description du bien

Située sur la commune d'ALBI dans le secteur très prisé du GOLF de LASBORDES, découvrez cette belle maison neuve contemporaine tout confort sans vis à vis et au calme élaborée avec des matériaux hauts de gamme. Vous apprécierez la proximité du centre ville et des commerces. D'une surface de 167 m2 cette maison T5 offre une généreuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée avec cellier attenant, 1 suite parentale en plain pied de 22 m2 avec salle d'eau et dressing, 2 autres chambres d'une surface de 16 m2 qui se partagent une salle de bains indépendante, et un bureau. La maison comprend 3 WC. Livrée en Février 2025, cette maison répond aux normes RT2020 et vous offre une optimisation thermique grâce à ces matériaux et sa pompe à chaleur en gainable (réversible climatisation et chauffage) ainsi qu'un insert bois qui vous apportera une touche de réconfort en hiver. Cette villa a été conçue avec soins et modernité (carrelage grand format, parquet dans les chambres, bloc portes en bois, menuiseries aluminium...) des finitions soignées et une domotique complète pour votre offrir un maximum de confort. En annexe vous trouverez un garage de 30 m2 permettant de stationner deux véhicules, un terrain entièrement clos de 850 m2 environ avec arrosage automatique et une piscine type couloir de nage de 12x3 équipée d'un volet roulant électrique. Vous bénéfiez également de la garantie décennale pour vous assurer tranquilité et de l'éxonération de taxes foncières pendant 2 ans; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 167 m2
    • 4 Chambres
    • 3 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Piscine
    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Services supplémentaires

    • Alarme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Albi-Ouest à Albi

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

672 000 €

Prix au m² : 4 024 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2305 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    221034
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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