Immeuble à vendre 200 m² Montauban

Situé au cœur du quartier recherché de Villebourbon avenue de la Mayenne.Cet immeuble des années 30 offre un emplacement stratégique à deux pas de la place du marché et de la gare SNCF. Les parkings à proximité et les grands projets en cours dans le secteur renforcent l’attractivité de ce bien idéal pour une activité professionnelle ou un investissement patrimonial.D’une surface totale d’environ 200 m² -il se compose au rez-de-chaussée d’une grande salle avec cuisine attenante pour une surface globale de 90 m². À l’étage un appartement de 4 pièces comprenant une salle d’eau un bureau et une terrasse vient compléter l’ensemble. Une cave de 90 m² une toiture récente et le double vitrage apportent confort et sécurité.Ce bâtiment présente un fort potentiel après travaux d’aménagement et d’embellissement offrant une capacité rare à un prix attractif pour concrétiser votre projet immobilier.Je serai ravi de vous fournir davantage de renseignements et de vous accompagner dans la découverte de ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et obtenir toutes les précisions nécessaires sur place.