Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 415 m2 Montauban
Prix au m² : 1 663 € / m²
Référence farg
Description du bien
Corps de ferme réhabilité en loft – volumes exceptionnels – secteur recherché À quelques minutes seulement du centre de Montauban, dans un secteur particulièrement recherché, cette propriété de caractère d’environ 415 m² offre un cadre de vie rare : toutes les commodités à proximité immédiate, avec le sentiment d’être en pleine campagne, à l’abri de toute agitation. Entièrement repensée dans un esprit loft, la maison séduit dès les premiers instants par des volumes hors normes, une hauteur sous plafond spectaculaire et une lumière saisissante qui inonde chaque espace. La pièce de vie, vaste et élégante, s’ouvre largement sur l’extérieur et crée une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. L’ensemble développe des prestations de qualité avec plusieurs chambres, dont une suite, de généreux espaces de réception et une organisation fluide, pensée pour le confort au quotidien. Au-delà de ses caractéristiques déjà remarquables, la propriété offre un véritable potentiel d’évolution : une partie entière du bâti, répartie sur plusieurs niveaux, peut encore être aménagée en espace indépendant (habitation, activité professionnelle, lieu de réception). Les extérieurs permettent également la création de garages ou dépendances, selon les besoins. Le terrain, d’environ 5 400 m², renforce cette sensation d’espace et de liberté, dans un environnement calme et privilégié. Sur le plan énergétique, le bien affiche une performance exceptionnelle avec un DPE classé A, véritable atout rare sur ce type de bien, garantissant confort et maîtrise des consommations. Accès rapide à la rocade et à Toulouse, à seulement quelques minutes, pour conjuguer qualité de vie et mobilité. Une propriété rare, évolutive et singulière, destinée aux amateurs de volumes, de lumière et de lieux hors du commun.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 415 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 3 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 5400 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villebourbon à Montauban
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 663 € / m²
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Taxe foncière
5 224 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
226954 €
