Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 160 m2 Montauban
Prix au m² : 2 082 € / m²
Référence rousselon
Description du bien
Sur les coteaux de Montauban, dans un secteur recherché, cette ancienne ferme de plain-pied a été entièrement rénovée à neuf. Elle offre environ 160 m² habitables sur un terrain d’environ 3 000 m². La maison comprend un salon avec insert à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Une dépendance et un garage double complètent l’ensemble. Elle dispose de nombreux équipements : double vitrage, isolation des combles, volets électriques, climatisation, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires de 6 kW. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie également d’un accès rapide à la rocade et à l’autoroute, facilitant les déplacements vers Montauban Sud et Toulouse. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 28 avril 2026 : consommation de 186,6. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 2 070 € et 2 860 € par an.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 3500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Coteaux de Montauban
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Martial-Le Fau à Montauban
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 082 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
109530 €
