Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 160 m2 Montauban
Prix au m² : 2 954 € / m²
Référence 14270
Description du bien
Au cœur de Montauban, à l’abri des regards, découvrez une demeure rare où le charme de l’ancien rencontre le confort d’aujourd’hui. Cette magnifique maison de 1900, empreinte du style élégant des années 30, offre un cadre de vie privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et commodités. Édifiée sur un terrain exceptionnel de plus de 800 m², véritable rareté dans le secteur montalbanais, elle séduit dès les premiers instants par son cachet, ses volumes et son atmosphère unique. Parfaitement entretenue, la maison propose quatre chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’une belle terrasse ouverte sur un superbe jardin paysager, véritable écrin de verdure en cœur de ville. L’espace extérieur invite à la détente avec sa piscine, dont le liner a été refait cette année, offrant un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les amateurs de maisons anciennes apprécieront ses éléments de caractère, son authenticité préservée et cette élégance intemporelle, subtilement associée à des touches plus contemporaines pour un confort de vie actuel. En complément, une véritable cave à vin, comme on en réalisait autrefois, vient parfaire le charme et la singularité de cette propriété. Présence également d'un garage et dépendances, ce quie est rare en ville. Un bien confidentiel, rare et recherché, pour les acquéreurs en quête d’une adresse de caractère au cœur de Montauban : une maison coup de cœur à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 160 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 620 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sapiac à Montauban
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 954 € / m²
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Taxe foncière
3 328 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155414 €
