Pavillon à vendre 5 pièces • 2 chambres • 74 m² Castelsarrasin

Pour investisseur, développez votre patrimoine immobilier dans des conditions très avantageuses avec le viager occupé sans rente, en maitrisant votre budget à l'avance, un achat serein, rentable et socialement responsable, tout en bénéficiant d'une forte décôte à l'achat. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien. Dans un quartier calme et résidentiel à proximité du centre-ville de CastelSarrasin, dans un environnement agréable à proximité du canal, sur 409 m² de terrain, maison fonctionnelle et lumineuse comprenant entrée, salon, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, bureau avec placard, 2 chambres, salle de bains, wc. Les prestations : combles isolées, chauffe-eau alimenté par panneaux solaires, chauffage électrique. Les points forts : Quartier calme et résidentiel, proximité du centre-ville de Castelsarrasin, commerces, écoles services médicaux et gare accessibles rapidement, proximité du canal latéral à la Garonne offrant un cadre agréable pour les promenadesà pied ou à vélo, accès rapide à l'A62 et aux principaux axes de communication. Conditions de la vente : - Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'une Dame de 75 ans, - Valeur libre du bien 178 200 euros, - Décote de -45,64% liée à l'occupation du vendeur, - Prix de vente et bouquet unique de 96 855 euros, sans rente viagère. Contactez-nous pour plus d'informations. Une exclusivité Sylvain Journet expert viager et Devad Dzafic spécialiste en transaction immobilière sur Castelsarrasin du réseau Expertimo. Honoraires charge vendeur.