Villa à vendre 5 pièces • 3 chambres • 130 m2 Cazes-Mondenard
Prix au m² : 2 140 € / m²
Référence 152
Description du bien
L’agence PRADA PRESTIGE a le plaisir de vous présenter cette belle villa en pierres des années 1970 située dans un quartier tranquille du village de Cazes Mondenard sur un terrain de 2324 m². Un village dynamique de par sa culture et sa beauté architecturale. La maison a été bâtie en 1972 par des artisans d’expérience ayant le respect de l’architecture du Quercy. On peut y voir les plafonds hauts à la française , les sols en grès d’époque , les mûrs de plâtre, de beaux escaliers en bois massif, une belle cheminée en pierre de taille. Certes quelques travaux de mise à niveau sont à prévoir comme la décoration ,les menuiseries sont en simple vitrage , prévoir à terme le changement de la chaudière fioul , revoir les salles de bain. Néanmoins , elle est habitable dans l’état actuel , fonctionnelle et de plein pied. Pas besoin de faire de travaux d’assainissement directement branché au tout à l’égout. Cette propriété a la capacité à recevoir une famille conçue pour une résidence principale ou secondaire selon le projet de chacun. Alors n’hésitez pas à faire une visite et pourquoi pas concrétiser votre rêve de vie ! Tous les ingrédients sont présents dans cette maison avec une âme , une histoire. Possibilité de construire une piscine non loin de l’espace de détente déjà aménagé d’un barbecue , d’un four à pizza et une grande pièce pour accueillir les amis. DESCRIPTIF : Maison d’habitation : Au rez-de-chaussée Entrée : 9,99 m², dégagement : 12,67 m², Cuisine équipée : 17,50 m², salon/séjour : 55,00 m², chambre 1 : 14,13 m², chambre 2 : 15,48 m², chambre 3 : 17,55 m², salle de bain : 9,00 m², WC indépendant : 1,72 m², salle d’eau : 2,05 m², réserve : 20,80 m². Dans la tour : bureau 12,32 m². Sous-sol : garage : 55,00 m², cave : 9,99 m², Chaufferie : 12,32 m² Dépendances : Espace de détente : 28,50 m², pièce de rangement : 30,00 m² Prix : 278 200 € FAI frais d'agence à la charge du vendeur Les risques auquel ce bien est exposé sont à consulter sur le site www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 2324 m2
- Terrasse
- Loggia
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue quartier résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cazes-Mondenard à Cazes-Mondenard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 140 € / m²
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Taxe foncière
350 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91505 €
