Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 108 m² Lauzerte

Magnifique maison de village en pierre d'époque magnifiquement restaurée. De retour sur le marché de manière inattendue, voici un joyau rare niché au cœur de la bastide historique de Lauzerte. Réputée pour son marché hebdomadaire, ses marchés nocturnes animés en été, ses excellents restaurants, ses boutiques indépendantes et sa scène artistique florissante, c'est un lieu qui offre un style de vie exceptionnel. Avecamour et méticulosité, redonné vie par ses distingués propriétaires artistes — à des frais considérables et avec un goût impeccable — cette élégante demeure attend désormais son prochain chapitre (bien qu'il faille dire que ce sera un déchirement pour leurs actuels gardiens de s'en séparer). La propriété offre trois chambres bien proportionnées et deux salles de bains élégantes, ainsi qu'une cuisine moderne et épurée avec appareils intégrés. Des éléments de caractère abondent, notamment une charmante cheminée avec poêle à bois, un sol en travertin et des poutres apparentes, le tout magnifiquement équilibré avec des conforts contemporains. Une porte vitrée s'ouvre sur un charmant jardin privé avec cour intérieure, judicieusement aménagé avec une végétation établie, une pergola et des pavés en travertin, créant ainsi le cadre idéal pour des repas décontractés en plein air. Mieux encore, c'est un jardin à apprécier, pas à travailler. L'une des caractéristiques remarquables est le généreux studio d'artiste au rez-de-chaussée, aménagé dans l'ancienne grange. Cet espace merveilleusement polyvalent offre des possibilités infinies, que ce soit comme studio créatif, atelier ou logement supplémentaire (sous réserve des exigences). Une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée ajoutent encore de la praticité, tandis qu'une entrée avec portail électrique offre le rare avantage d'un parking hors rue. Le logement est aménagé sur trois étages, avec un salon accueillant et une première suite parentale au premier étage, et deux autres chambres et une salle de bain au deuxième étage, ainsi qu'un accès à une charmante terrasse privée sur le toit, parfaite pour profiter de la vue et du soleil. Présentée dans un état impeccable, la maison combine harmonieusement le charme d'époque avec le confort moderne, comprenant double vitrage, chauffage électrique, radiateurs en fonte et salles de bains contemporaines. Nichée dans une ruelle tranquille à quelques minutes du cœur du village, c'est une maison où il suffit de “tourner la clé, déballer ses affaires et commencer à vivre”. Tout simplement — si seulement ils étaient tous aussi bons.