Maison à vendre 17 pièces • 10 chambres • 670 m2 Saint-Antonin-Noble-Val
Prix au m² : 1 030 € / m²
Référence 2024-12-01
Description du bien
Située au cœur d’un village médiéval, dans les gorges de l’Aveyron, a 40km d’Albi et de Montauban, au point de rencontre des anciennes provinces du Rouergue, du Quercy et de l’Albigeois, nous vous proposons cette magnifique demeure de marchands du 13ème siècle reconvertis en accueillante maison d’hôtes pour voyageurs et touristes de passage dans cette magnifique région, qui offre un riche patrimoine historique et culturel ainsi qu’une nature propice au sport et activité de plein air. Cette magnifique demeure historique élevée de 2 étages, sur 4 niveaux, est située dans une des rues principales et piétonnes du village, et présente une superficie de plus de 700m² habitables, pour 17 pièces, dont 10 chambres, réparties entre gites, chambres d’hôtes et appartement privé. Salon, salle à manger, cuisine équipée au rez de chaussée, grande cave voutée, cour et terrasse extérieure, propice à la détente lors des belles soirées estivales. Très bel appartement de 240m² entièrement équipé, avec 3 chambres, situé au dernier étage, et disposant d’un magnifique haut plafond mansardé. Vous apprécierez le charme de cette grande demeure historique entretenues et décorés avec soin, son escalier d’époque, ses boiseries, ses grandes chambres romantiques et confortables, les cheminées, les magnifiques sols en parquets, et les pierres qui ornent le sol du hall d’entrée de cette demeure de marchands chargé d’histoire. La maison a été entretenue et rénové au fils du temps, double vitrage, chauffage fioul, électrique, et bois, radiateur neuf, électricité aux normes, toiture entretenue et en bon état, aucun travail n’est à prévoir. L’activité de gites, chambres d’hôtes génère un très beau chiffre d’affaires avoisinant les 100.000 euros et ne demande qu’à être développé. Cette magnifique demeure historique vous est proposée en exclusivité par le cabinet FC Consulting, immobilier traditionnel et touristiques, gites, maison d’hôtes, maison de caractère.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 670 m2
- 10 Chambres
- 8 WC
- Meublé
- 8 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
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Environnement
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Antonin-Noble-Val à Saint-Antonin-Noble-Val
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 030 € / m²
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Taxe foncière
4 734 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
226954 €
Achat immobilier sur Saint-Antonin-Noble-Val
