Propriete à vendre 6 pièces • 3 chambres • 120 m2 Montaigu-de-Quercy
Prix au m² : 3 792 € / m²
Référence 109
Description du bien
Cette charmante fermette du 18ème située au Nord -Ouest du Tarn et Garonne à proximité du village avec ses commerces et son marché .Nous sommes au cœur du Quercy Blanc avec ses maisons aux pierres blanches .Cette maison Quercynoise a fait l’objet d’une belle restauration des murs en pierres et de la grange enjolivée par une piscine intégrée dans l’enceinte du bâti . C’est juste magnifique !\nPour les amoureux de l’ancien , un bel escalier en pierres donnant sur la porte d’entrée avec son encadrement en pierres authentique, les poutres apparentes , un évier en pierres. Mais le confort est y assuré par ses menuiseries double vitrage , un chauffage au sol alimenté d’une pompe à chaleur air / eau , l’isolation sous toiture est récente . Certes , à prévoir quelques petits travaux de rafraichissement à prévoir. Cette propriété est conçue pour une résidence principale ou secondaire.\nIl est rare de voir une si belle grange restaurée , convertie et aménagée avec un magnifique auvent doté d’une belle charpente et un pool house . Le tout sur terrain plat de 4925 m² entouré des collines.\nDESCRIPTIF :\nMaison d’habitation\nSous- sol : aménagé en trois pièces\nBuanderie : 14,70 m²\nGarage : 32,33 m²*\nPièce 3 : 64,30 m²\nRez-de-chaussée :\nSalon / séjour : 47,83 m²\nCuisine ouverte et aménagée : 16,39 m²\nSAS : 6,27 m²\nWC : 3,37 m²\nSalle de bain : 12,40 m²\nChambre 1 : 14,70 m²\nBureau : 10 m²\nA l’étage :\nChambre 2 : 11,71 m²\nChambre 3 : 13,22 m²\nPallier : 6,10 m²\nDEPENDANCES/\nGrange : auvent 90 m²\nPool house : 72 m²\nPuits , une source et une piscine 11 x 5 traitement au chlore\nPrix net vendeur : 431000 € - Honoraires 5,5% à la charge du vendeur\nLes risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr\n \n
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 4500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée sur la campagne
- Environnement Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaigu-de-Quercy à Montaigu-de-Quercy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 792 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
149658 €
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