Propriete à vendre 16 pièces • 8 chambres • 250 m² Montaigu-de-Quercy

Très belle demeure en pierre avec gîte, grange et piscine – 6000 m² de terrain boisé Située dans un petit hameau paisible, à proximité immédiate d’un village tous commerces, cette magnifique propriété en pierre du XVIIIe siècle offre un cadre exceptionnel, chargé d’histoire et de charme. Entourée de 6000 m² de terrain arboré, elle se compose d’une grande maison d’habitation, d’un gîte indépendant, d’une superbe grange et d’une piscine avec terrasse. Maison principale Rez-de-chaussée : Grande salle à manger typée château (30 m²) avec cheminée à foyer ouvert et évier ancien Cuisine séparée aménagée et lumineuse (7 m²) + garde-manger indépendant Ancien four à pain transformé en chambre indépendante Escalier monumental en pierre menant aux étages Espaces annexes : vestiaire (5 m²), cave à vin taillée dans la roche, garde-manger (6 m²) Premier niveau : Chambre avec accès direct au jardin (16 m²) Salon spacieux (40 m²) avec cheminée, accès sur une grande terrasse couverte avec vue boisée et accès à la piscine Chambre de 16 m² Deuxième niveau : Deux chambres (13,7 m² et 12,8 m²) Salle de bain avec double vasque (4 m²) Salle d’eau avec douche, WC et bidet (4 m²) WC indépendant Combles aménageables Extérieurs et dépendances Jolie cour arborée entre la maison et la grange Cuisine d’été avec point d’eau et barbecue Grange en pierre (env. 100 m²) avec plusieurs niveaux : Garage principal Espaces de travail / stockage (15 m² chacun) Atelier et espace supplémentaire en étage Entrée de la propriété par une splendide arche en pierre Gîte indépendant Rez-de-chaussée : chambre (14 m²), salle d’eau avec WC Étage (accès par une belle rampe en pierre) : Pièce de vie avec cuisine ouverte et insert (30 m²) Deux chambres (16,5 m² et 11,5 m²) Salle de bain (6 m²) avec douche, baignoire et WC séparé Terrasse en partie couverte, espace de rangement et petite cuisine d’été Piscine et espace détente Grande piscine avec liner neuf Terrasse en travertin + terrasse couverte avec vue dégagée Local technique indépendant Prestations Double vitrage dans le gîte, survitrage dans la maison principale Chauffage au fioul pour la maison principale, bois et électricité pour le gîte Toitures récentes Bien parfaitement entretenu ? Un véritable havre de paix, idéal pour : Une grande maison familiale accueillante Un projet touristique (chambres d’hôtes, gîtes) grâce à son potentiel et à son authenticité Un lieu unique, à visiter sans tarder !