Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 346 m² Brassac

Nichée au cœur de la campagne, juste à la sortie d'un charmant village, cette ferme en pierre magnifiquement rénovée avec 4 chambres et 2 salles de bains réussit le rare exploit d'allier l'authenticité du XVIIIe siècle au confort le plus moderne. Le résultat est une maison qui semble à la fois intemporelle et facile à vivre - le genre d'endroit où les bottes boueuses, les longs déjeuners et les dîners impressionnants peuvent coexister en toute sérénité. Datant du début du XVIIIe siècle, la propriété a été restaurée avec amour par ses propriétaires actuels - un véritable travail d'amour et, heureusement pour le prochain propriétaire, une finition impeccable. À l'intérieur, la maison est riche en charme d'époque. Le salon est orné d'une magnifique cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois Godin, parfait pour les soirées d'hiver où la seule activité raisonnable consiste à s'asseoir avec un verre de vin et à prétendre que vous aviez l'intention de lire ce livre depuis le début. Dans toute la maison, vous trouverez des parquets en chêne anciens, des carreaux de terre cuite antiques, des pierres apparentes et de magnifiques plafonds à poutres apparentes, qui vous rappelleront que cette maison existe depuis une époque où la plomberie intérieure n'était pas encore à la mode. La cuisine équipée moderne se marie à merveille avec la structure historique et comprend des appareils encastrés et une cuisinière Smeg, ce qui vous permet de préparer un festin ou simplement de réchauffer avec enthousiasme un plat du marché local, en toute élégance. Un escalier contemporain saisissant s'élève élégamment à travers les anciens murs de pierre - un mariage parfait entre l'ancien et le nouveau. Au sommet de la maison, le vaste salon de l'étage supérieur présente quelques-unes des plus belles charpentes imaginables et offre un merveilleux refuge pour se détendre, recevoir ou simplement admirer l'artisanat. Le confort pratique n'a pas été oublié : double vitrage, nouveau système de chauffage à granulés et, peut-être le plus important, une véritable cave à vin, parce que les priorités comptent. La propriété est située sur un terrain de 8 824 m², avec des arbres bien établis et une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose même de sa propre source d'eau, ce qui donne une impression d'autosuffisance et est légèrement impressionnant lorsque l'on en parle aux invités. Une deuxième maison immaculée avec son propre jardin privé offre un hébergement idéal pour la famille en visite, les amis, ou un gîte si vous souhaitez partager la magie de l'endroit avec des invités payants. Une grande grange offre un espace de stockage et de garage généreux, ainsi que l'un des bureaux à domicile les plus mémorables que vous puissiez rencontrer : un bus Saviem de 1974 magnifiquement présenté, astucieusement converti en location de vacances ou en espace de travail - sans doute le trajet le plus cool que l'on puisse imaginer. Et pour ceux qui prennent la natation au sérieux (ou qui en apprécient simplement l'idée), le jardin dispose également d'une piscine d'eau salée de 12 m x 2,5 m, parfaitement conçue pour faire des longueurs - ou flotter dignement en buvant un verre. La propriété bénéficie d'un cadre rural idyllique tout en restant à proximité des commodités locales. Les charmants villages de Beauville et Lauzerte sont facilement accessibles, ainsi que les villes animées de Moissac et Agen, qui proposent des bars, des restaurants, des magasins, des écoles, des centres médicaux et de beaux exemples de l'architecture classique du Quercy.