Marina à vendre 10 pièces • 7 chambres • 518 m² Malause

Manoir Impérial – 518 m² – Parc Paysager de 4 194 m² – Tarn-et-Garonne Au cœur d’un village pittoresque du Tarn-et-Garonne, se dresse un manoir d’exception, chargé d’histoire : c’est dans ces murs que Napoléon Ier aurait séjourné, conférant à la propriété une aura véritablement impériale. Un patrimoine historique prestigieux Niché dans un parc clos de 4 194 m², cet édifice se révèle dès l’entrée sous un portail télécommandé, promesse d’intimité et d’élégance. Rez-de-chaussée – Réceptions raffinées Un vaste hall d’entrée conduit à : une salle à manger somptueuse avec office, un salon d’époque, richement décoré, une bibliothèque, un bureau, une seconde salle à manger, une cuisine équipée s’ouvrant sur une terrasse avec véranda baignée de lumière, une buanderie fonctionnelle. Premier étage – Suite impériale et confort sophistiqué À l’étage, un grand palier dessert : un bureau, cinq chambres dont : une suite parentale luxueuse avec salle d’eau, bureau et dressing, une chambre avec salle de bain, une chambre avec salle de bain et dressing, une chambre avec salle d’eau et dressing, une chambre avec salle d’eau. Second étage – Potentiel de développement Le second niveau abrite : deux chambres supplémentaires, un bureau, environ 150 m² de combles aménageables, offrant une marge exceptionnelle pour un espace de vie ou de réception supplémentaire. Dépendances & jardin Dans le parc : un garage atelier attenant, deux abris pour voitures, de belles perspectives paysagères pour garantir un cadre majestueux et discret. Prestations haut de gamme Raccordement au tout-à-l’égout Fibre disponible (raccordement à prévoir) Huisseries majoritairement en double vitrage Je vous attends pour une visite!!! Julie Conejero  06 60 04 56 47 julieco.gsimmo@gmail.com EI RSAC d'Agen sous le numero:911417517