Maison à vendre 10 pièces • 5 chambres • 230 m2 Saint-Nicolas-de-la-Grave
Prix au m² : 1 370 € / m²
Référence 36246
Description du bien
Cette propriété entourée de son magnifique parc arboré se situe au calme et à deux pas du coeur de St Nicolas de la Grave.Elevée sur sa grande cave isolée, elle comprend une spacieuse entrée, une cuisine équipée de 15m² communicante avec le séjour/salon de 44m² et sa terrasse couverte de 33m² avec vues sur la nature.Un petit salon, un bureau, 3 spacieuses chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, buanderie et wc séparé complétent ce niveau, 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc séparé occupent l'étage.Le garage de 38m² dispose d'un portail motorisé, d'un système d'arrosage automatique connecté au puits et des panneaux solaires récemment installés pour une autoconsommation énergétique. Le gîte est indépendant et comprend un séjour/cuisine équipée,une chambre parentale ainsi qu'une terrasse privative avec vue sur un sous bois d'essences variées...Cette maison de 230m² habitables sur 2 hectares de terrain est idéale pour accueillir une grande famille mais également pour un projet touristique.Un joli lieu cadre de vie pour amoureux de nature et de tranquillité à la lisière du village.Martine Rigaud 06.65.13.35.30 Mandataire EI RSAC 508 891 891 MontaubanHonoraires à la charge de l'acquéreur : 15000.00 € soit 4,69 % du prix Net VendeurDPE classe D 239 Ges D (49) 3320€/4540€
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 230 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Nicolas-de-la-Grave à Saint-Nicolas-de-la-Grave
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 370 € / m²
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Taxe foncière
2 019 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
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