Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 110 m2 Varen
Prix au m² : 1 628 € / m²
Référence 270
Description du bien
EXCLUSIVITE ,Arnac village sur la commune de VAREN à 10 mn de ST Antonin noble val et 4 mn de Verfeil.Cette jolie maison en pierre du XIXe siècle est construite au coeur du village à proximité du ruisseau 'La Seye' et à 5 mn de la rivière'Aveyron'.Lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures (EST et Ouest ),un jardin charmant et intime sans vis à vis.Vous serez séduit par une pièce à vivre de 60m² ou d'un côté il y a l' espace cuisine avec un poêle à bois et de l'autre un salon /salle à manger avec son insert.Depuis la cuisine on sort sur la terrasse adossée à un pigeonnier qui fait office de buanderie/cellier et WC .A l'étage trois belles chambtres ( 11,13 et 17m²) dont une suite parentale avec vasque et douche.Un Wc sur le palier ,une seconde salle d'eau.Un grenier isolé et facilement accessible .Une batisse ancienne à rénover qui est à la fois un garage et un local technique.Une piscine hors sol.Assainissement raccordé au tout à l'égout,Double vitrage.La gare de lexos à 3km vous aménera à Toulouse en1h10.Najacc et Cordes sur ciel à 15 mn.A 35 mn d'ALBI,Villefranche de Rouergue et 40 mn de Montauban.Un lieu de vie ,une authenticité à venir découvrir.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 595 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue RUE ET JARDIN
- Environnement VILLAGE ,ruisseau,colline
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Varen à Varen
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 628 € / m²
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Taxe foncière
808 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58877 €
