Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 180.77 m2 Villebrumier
Prix au m² : 2 186 € / m²
Référence 92
Description du bien
Située sur le secteur prisé de Villebrumier (82370), cette maison individuelle de caractère offre une superficie totale de 180,77 m², dont 171,77 m² de surface habitable, et est implantée sur une magnifique parcelle de 4 194 m², dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée. Dès l’entrée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec rangements, menant à une cuisine équipée ainsi qu’à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 42 m². Cet espace chaleureux est sublimé par une superbe cheminée en pierre à foyer fermé, véritable élément central de caractère apportant charme et authenticité. Une véranda attenante de 9 m² exposée sud-ouest prolonge harmonieusement l’espace de vie et offre un accès direct au jardin, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Côté nuit au rez-de-chaussée, la maison dispose de quatre chambres spacieuses avec rangements, d’une buanderie, d’une grande salle d’eau avec ouverture ainsi que d’un WC indépendant, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de 21 m², avec une salle d’eau privative et un WC indépendant, offrant un espace intime et confortable. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin très agréable, bénéficiant d’une vue dégagée idéale pour admirer les couchers de soleil. Une terrasse en bois avec spa vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance complète l’ensemble et offre un fort potentiel, pouvant être transformée en studio indépendant, bureau ou espace de loisirs. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur gainable réversible, d'une isolation en panneaux sandwich, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants; assurant un confort thermique optimal en toute saison. Cette propriété se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement privilégié et son important potentiel d’aménagement. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie, dans un secteur recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180.77 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villebrumier à Villebrumier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 186 € / m²
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Taxe foncière
1 610 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
129923 €
