Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Saint-Étienne-de-Tulmont
Prix au m² : 1 684 € / m²
Référence 887
Description du bien
SAINT-ETIENNE-DE-TULMONT : à 5 minutes de MONTAUBAN découivrez ce superbe duplex vendu loué avec bail en cours à 950 €/mois CC. Il se situe dans une maison divisée en seulement 2 logements. Grâce à son entrée privative en rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable sensation de maison, alliant indépendance et confort. Entièrement rénové avec goût, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il séduira immédiatement par ses volumes agréables, sa luminosité et ses prestations soignées. Vous y trouverez un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, laissez vous charmer par un terrain arboré et clôturé de 900 m² à usage exclusif, idéal pour profiter des beaux jours. Un balcon vient compléter cet espace extérieur. Coté confort, l'isolation intérieure a été refaite, les radiateurs éléctriques sont récents et le chauffe-eau remplacé en juillet 2025. Classé C , ce bien présente également un fort potentiel d'amélioration énergétique vers classe B, notamment grâce à l'installation d'une pompe à chaleur. Stationnement facilité et faibles charges de copropriété. Ce bien est proposé par Aurélia VALETTE agent commercial (RSAC 89890557500012)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Étienne-de-Tulmont à Saint-Étienne-de-Tulmont
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 684 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52594 €
Achat immobilier sur Saint-Étienne-de-Tulmont
