Maison de village à vendre 6 pièces • 4 chambres • 205 m2 Esparsac
Prix au m² : 1 293 € / m²
Référence 111476
Description du bien
Maisons de Lomagne vous présente cette maison familiale de 205 m2 habitables sur une surface totale de plus de 354 m2. Idéale pour une famille XXL ou multigénérationnelle. A moins de 5 minutes de Beaumont de Lomagne et dans un village perché pour mieux admirer les Pyrénées. Au rez de chaussée une large entrée lumineuse et traversante vous accueille avec ces murs en terre crue et où le bois est omniprésent. Cette rénovation récente apporte une véritable sensation de chaleur et de confort. Le salon invite lui aussi à s'installer auprès de l'insert les jours d'hiver et la cuisine totalement équipée et fonctionnelle se trouve à proximité de la salle à manger qui peut recevoir de grandes tablées. Les trois grandes chambres possèdent deux fenêtres et mesurent entre 22 et 24 m2. Deux d'entre elles ont leur propre salle d'eau avec wc. La troisième profite de la salle d'eau avec wc séparé du même niveau. L'hiver, l'insert peut s'ouvrir largement comme une cheminée ouverte et la pompe à chaleur est présente et fonctionnelle dans toutes les pièces de la maison. Un poêle à granules est également présent et pourrait être reconnecté trés aisément. Ici on descend au jardin ! Par une porte escamotée de l'intérieur ou bien directement par le jardin avec son entrée indépendante. Le rez de jardin représente 130 m2 supplémentaires. Une salle de bains avec wc et buanderie ainsi qu'une cuisine sont déja installées. Une chambre reste à finir d'aménager pour accueillir en location ou de façon permanente un membre de la famille. Un atelier de 57 m2 au sol, traversant est là pour accueillir tous les projets de bricolage. Un garage est également attenant à la maison. La cuisine d'été s'ouvre largement sur les terrasses et le paysage qui se déroule jusqu'à la chaîne des Pyrénées. La vue est exceptionnelle. Le terrain en terrasse et restanque se donne des airs de mas provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 205 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1068 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Pyrénées
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Esparsac à Esparsac
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 293 € / m²
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Taxe foncière
1 510 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
