Maison à vendre 3 pièces • 1 chambre • 75 m² Saint-Sardos

Vous recherchez un lieu unique, à l'abri de l'agitation, pour vous ressourcer au cœur de la nature ? Découvrez ce site atypique de 18 000 m², composé d'une forêt et d'un lac, offrant un environnement verdoyant et dépaysant. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de grands espaces, de nature et de calme, qui souhaitent profiter d'un cadre naturel privilégié. Le terrain accueille un mobil-home agrandi par des extensions en bois, portant la surface aménagée totale à  75 m² environ. Pour l'alimentation en eau, le site dispose d'un compteur. En l'absence de raccordement au réseau électrique, l'énergie est assurée par un groupe électrogène et des panneaux photovoltaïques. Le charme du lieu réside avant tout dans son environnement naturel, avec son lac et sa forêt, qui lui confèrent un caractère singulier. À lire attentivement : Le terrain est situé en zone non constructible. Le mobil-home et ses extensions en bois présentent une situation urbanistique particulière, les extensions ayant été réalisées sans autorisation d'urbanisme préalable. La mairie de la commune, contactée à ce sujet, a indiqué ne pas envisager actuellement d'engager de recours à l'encontre de cette installation. Cette position ne constitue toutefois pas une garantie pour l'avenir et ne préjuge pas d'une éventuelle intervention d'une autre autorité compétente. L'acquéreur devra donc prendre connaissance de cette situation en toute transparence et accepter les risques qui y sont associés, notamment la possibilité qu'une décision administrative impose la remise en état du terrain ou la démolition de tout ou partie des installations, selon les règles applicables. Un bien atypique destiné à un acquéreur averti, privilégiant avant tout un environnement naturel remarquable et pleinement conscient des particularités administratives du site.