Immeuble à vendre 5 chambres • 150 m2 Nègrepelisse
Prix au m² : 1 340 € / m²
Référence 929
Description du bien
NEGREPELISSE : idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d'investissement. Il se composede deux logements indépendants: Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 avec une agréable cour extérieure, actuellement loué 670 charges comprises. A l'étage, un appartement spacieux de type 4 en duplex, actuellement loué 750 charges comprises. L'immeuble bénéficie de nombreux atouts : pompe à chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, toiture remaniée en 2025, et raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Ces prestations récentes garantissent une gestion locative sereine et des charges maîtrisées. Situé à proximité des commerces, écoles et services, ce bien est idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate. Bien proposé par Aurélia VALETTE (RSAC 89890557500012)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 150 m2
- 5 Chambres
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 1 étages
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nègrepelisse à Nègrepelisse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 340 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
66080 €
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