Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 149 m2 Toulon
Prix au m² : 3 913 € / m²
Référence 2452SH
Description du bien
Située à l’est de Toulon, dans le quartier recherché de La Palasse, cette maison séduit par son cadre de vie paisible, entre ville et nature. Résidentiel, calme et familial, le secteur offre un accès rapide aux axes routiers, ainsi qu’une excellente proximité avec les écoles, crèches, commerces, transports en commun et plages de la côte toulonnaise. Un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. Édifiée sur un terrain arboré de 693 m², cette maison de 149 m² habitables dispose de nombreux atouts, à commencer par la possibilité de créer deux appartements indépendants grâce à ses deux entrées séparées — un véritable plus pour un projet locatif ou une maison intergénérationnelle. La maison se compose de 7 pièces, dont : 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée 4 chambres lumineuses à l’étage 2 salles de bain 2 WC 2 salons 2 Cuisines À l’extérieur, le jardin arboré offre un bel espace de détente, complété par une piscine privative pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cabanon de 11 m² permet un espace de rangement ou d’atelier supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d’un forage pour l’arrosage du jardin et l’alimentation en eau, de panneaux solaires pour une consommation énergétique plus responsable, ainsi que d’un poêle à granulés pour un confort optimal en hiver. Cette propriété est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie confortable et fonctionnel, pour accueillir un proche de manière indépendante ou encore pour un investissement locatif (location longue durée ou saisonnière). La taxe foncière s’élève à 2775 €. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison spacieuse, évolutive et idéalement située dans l’un des quartiers les plus agréables de Toulon. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sophie Honorat au 06.17.39.72.02, agent commercial inscrit au RCS de Toulon sous le numéro RSAC. 839731569
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 149 m2
- 6 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 693 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Local à vélo
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Palasse-Collet de Gipon à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 913 € / m²
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Taxe foncière
2 775 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
191760 €
