Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 107 m2 Toulon
Prix au m² : 5 374 € / m²
Référence DVMA10026349
Description du bien
Située dans une impasse au calme absolu, à deux pas de la Serinette et à pied des écoles maternelle et primaire de l’Aguillon, cette maison des années 50 refaite en 2016 vous séduira par son authenticité, son cachet et sa qualité de vie. Dès l'entrée, on ressent l'âme des lieux. La maison propose un bel espace de vie composé d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse ombragée par de magnifiques muriers platanes, véritable invitation aux soirées entre amis ou aux après-midis en famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Côté nuit, le niveau piscine abrite une suite parentale indépendante, nichée dans un ancien cabanon entièrement rénové, avec dressing, salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. Un cocon à part, cosy et intimiste, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Une buanderie avec accès sur l'extérieur complète ce niveau. À l’étage, deux chambres d’enfants avec placards, une salle de bain avec wc et de nombreux rangements offrent un confort idéal pour toute la famille. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin soigneusement arboré avec une belle piscine, un puits alimentant les espaces verts, et une place de parking privative au sein de la propriété. Le tout dans un environnement privilégié : ici, on emmène les enfants à l’école à pied, on fait les courses à vélo au Mourillon, et on rejoint la plage en quelques minutes. La maison est idéale pour les familles en quête d’un cadre de vie doux et pratique, mais aussi pour ceux qui rêvent d’un espace pour voir grandir les enfants, accueillir une tortue ou simplement profiter des longues soirées d’été sous les feuillages bienveillants. L’acquérir maintenant, c’est s’assurer de profiter d’une partie de l’été dans votre piscine, et de pouvoir inscrire les enfants dans les écoles du quartier pour la rentrée. Maison pleine de charme, orientation idéale, piscine irrésistible... Il ne manque plus que vous.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement Citadin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Aguillon à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 374 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
189129 €
