Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 207 m2 Toulon
Prix au m² : 4 010 € / m²
Référence 351
Description du bien
Toulon - Élégance intemporelle avec vue sur mer\n \nIl est des maisons qui racontent une histoire dès le premier regard. Celle-ci, née dans les années 1920, en fait partie. Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulon, à la lisière de La Valette, cette bâtisse remarquable mêle avec brio charme d’époque et prestations contemporaines, dans un écrin de verdure baigné de lumière.\n \nDerrière sa façade majestueuse, soulignée par des détails architecturaux raffinés, se déploient 207 m² d’intérieurs entièrement repensés avec soin. L’habitation principale s’élève au premier étage : une vaste pièce de vie lumineuse vous accueille, sublimée par une cuisine sparée, entierement équipée, et un élégant escalier menant à l’espace nuit. À l’étage, trois chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec terrasse privative, dressing et vue dégagée jusqu’à la mer… Un véritable tableau vivant.\n \nLe rez-de-chaussée, intelligemment aménagé, abrite deux appartements indépendants : une grande chambre avec salle d’eau, et un charmant T1/T2 parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif saisonnier.\n \nTout a été pensé pour le confort : climatisation gainable, électricité et plomberie entièrement refaites, rénovation complète dans le respect du cachet originel. Les fenêtres en simple vitrage ont été volontairement conservées pour préserver l’âme de la maison, comme un clin d’œil au passé. Le terrain quant à lui est piscinable.\n \nÀ moins de dix minutes du cœur de Toulon, proche des accès vers le Mont Faron et les commodités, cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est une adresse, une signature, une atmosphère.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 207 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Dégagée et mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Élisa-La Pivotte à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 010 € / m²
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Taxe foncière
2 197 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
273 003 €
