Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 201.8 m2 Toulon
Prix au m² : 3 098 € / m²
Référence 379
Description du bien
À Toulon Est, dans le quartier recherché d’Ortolan, se cache une maison de caractère bâtie au début du XXe siècle. Élevée sur deux niveaux indépendants, elle développe plus de 200 m² habitables, offrant aujourd’hui deux appartements distincts avec entrées séparées. L’appartement du haut, lumineux et déjà agréable à vivre, ne demande que quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Celui du bas, fraîchement blanchi, attend quant à lui d’être repensé et modernisé. L’ensemble profite déjà du double vitrage, un confort appréciable et un investissement anticipé. Chaque appartement comprend : Un espace de vie, deux chambres, une cuisine et salle de bains et de nombreux rangements, dressings et annexes. Le terrain de 500 m² participe au charme de la propriété. Entre végétation généreuse, grands arbres et un superbe palmier, l’atmosphère méditerranéenne est bien présente. À l’arrière, un portail automatique permet de stationner facilement jusqu’à trois véhicules. Côté emplacement, difficile de faire mieux : à quelques minutes des petits commerçants, à moins de 200m de l'école Notre Dame, de la clinique, le tout dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Cette maison se prête à de multiples projets : accueillir une grande famille sur deux niveaux, réunir les volumes en une seule habitation de plus de 200 m², ou encore imaginer une mise en copropriété avec plusieurs appartements. Un bien rare, plein de cachet et de possibilités, au cœur d’un quartier apprécié des Toulonnais.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 201.8 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vert Coteau à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 098 € / m²
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Taxe foncière
2 500 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
