Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 124.6 m2 Toulon
Prix au m² : 4 495 € / m²
Référence DVMA10026355
Description du bien
A Toulon, située en fond d’impasse, dans un environnement à la fois paisible et pratique, cette maison allie confort, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Nichée dans le quartier de l’Aguillon, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports du réseau Mistral, tout en offrant une quiétude rare en cœur de ville. Dès l’entrée, le ton est donné : caractère et raffinement s’expriment à travers des matériaux de très belle facture. La rénovation intérieure a été pensée dans ses moindres détails : huisseries aluminium anthracite avec fenêtres oscillo-battantes, volets coordonnés, moustiquaires sur toutes les ouvertures, portes en bois massif… Rien n’a été laissé au hasard. La cuisine, élégamment aménagée, est équipée d’électroménager de qualité (notamment Smeg) avec baie vitrée à galandage, pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Un salon-séjour lumineux, climatisé, prolongé par une grande terrasse ensoleillée et un jardin charmant, piscinable, idéal pour une petite piscine ou un bassin de rafraîchissement. L’espace nuit se compose de trois à quatre chambres, selon vos besoins. Une chambre du rez-de-chaussée, climatisée, avec accès direct au jardin, dispose d’un dressing sur mesure. À l’étage, l’espace parental a été soigneusement conçu pour offrir intimité et confort. Il se compose d’une vaste chambre climatisée donnant sur un balcon intime pour le café du matin, d’un dressing généreux, et d’une salle de bains raffinée avec baignoire, double vasque et wc suspendu. L’accès à cet espace se fait par un escalier remarquable qui ajoute encore au cachet de l’ensemble. La maison dispose également d’une salle d’eau au rez-de-chaussée avec douche à l’italienne et sèche-serviette, de toilettes séparées.. Enfin, trois téléviseurs sont intégrés à la vente, et une place de stationnement privative complète ce bien. Seul l’enduit de façade reste à réaliser, une touche finale à personnaliser selon vos goûts. Aucun autre travaux à prévoir. Une maison qui conjugue qualité de vie, confort moderne et prestations haut de gamme, au calme absolu, dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulon. Effet 'wahou' garanti dès la première visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 124.6 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Barre à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 495 € / m²
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Taxe foncière
1 708 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
184195 €
