Maison à vendre 9 pièces • 6 chambres • 230 m2 Toulon
Prix au m² : 3 696 € / m²
Référence A1435
Description du bien
Nichée au cœur du quartier prisé et paisible des Moulins, à Toulon, cette propriété singulière s’inscrit dans un environnement naturellement privilégié, offrant une vue dégagée et dominante sur les reliefs environnants. Entourée d’une végétation luxuriante, la maison principale de 144 m² a été pensée comme un lieu de vie ouvert et lumineux, alliant volume, confort et esthétisme. Dès l’entrée, l’espace de vie de 73 m² s’impose par ses lignes épurées et ses larges ouvertures sur l’extérieur, créant une continuité entre intérieur et nature. La distribution intérieure se prolonge vers deux chambres confortables et une suite parentale de 24 m², pensée comme un cocon intime avec salle d’eau et rangements intégrés. À cela s’ajoutent deux appartements indépendants : Un T2 de 38 m², idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif Un T3 de 56 m², à l’agencement fonctionnel et à la belle luminosité L’ensemble repose sur une parcelle arborée et soigneusement entretenue, où la terrasse en bois exotique accueille une piscine élégamment intégrée au paysage. Terrain de boules et bassins. Un garage de 39 m² complète les prestations, offrant volume et praticité. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété conjugue esthétique architecturale, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne. Prix : 850 000€ honoraires inclus à la charge du vendeur Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 230 m2
- 6 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 2000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Port à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 696 € / m²
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Taxe foncière
3 289 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
279581 €
