Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 71 m² Toulon

Saisissez l’opportunité de devenir propriétaire d’un appartement dans l’une des plus belles résidences de Toulon ouest ! Située au 760, chemin des Bonnes Herbes, la copropriété est très bien entretenue et offre à ses habitants un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces verts, son tennis et sa grande piscine ! Résidence familiale fermée et sécurisée. Venez découvrir cet appartement de type 3 (n°1142) au 2ème étage du bât E, d'une superficie de 71 m². Il se compose d’un hall d’entrée, un WC, un coin nuit comprenant deux chambres et une salle de bain, un séjour ouvrant sur une belle terrasse. Ce logement est équipé de double vitrage, d’un interphone et du chauffage individuel au gaz. Charges prévisionnelles annuelles : 2993,04€. Copropriété comportant 102 lots principaux, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Prix comprenant une cave et un parking. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Les prix s’entendent hors frais de notaire. Contact : M. Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: archipels.immobilier@gmail.com Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois soit jusqu'au 10/12/25, à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le départementLes gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  www.georisques.gouv.fr.