Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92 m2 Toulon
Prix au m² : 5 136 € / m²
Référence 5507av1
Description du bien
Maison de village T4 pleine de charme – Hameau des Pomets / Les Moulins – Toulon. Exclusivement en vente chez JCG Immobilier. Au cœur du très recherché Hameau des Pomets à Toulon Ouest, cette maison de village T4 (3 chambres) de 92m² est entièrement rénovée et climatisée. Elle mêle l’âme d’antan au confort moderne. Une demeure atypique, pleine de charme, disposant d’un jardin intimiste (possibilité de piscine hors sol), un local de rangement et une place de parking d’usage. Au rez-de-chaussée, l’entrée vous guide vers une grande pièce chaleureuse avec un salon, une salle à manger et une cuisine où résonnent les moments partagés, WC indépendant. À l’étage, une chambre avec terrasse privative offrant une très belle vue contemplative jusqu’à la mer, qui s’accompagne d’une salle de bains avec douche et baignoire, et d’un WC indépendant. Le dernier niveau propose deux chambres dont l’une avec balcon. Équipements : climatisation dans toute la maison, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d’eau, raccordement au tout-à-l’égout, alarme, fibre. Ses atouts : Un cachet indéniable, un calme absolu, une vue dégagée qui file jusqu’à la mer, la proximité de l’arrêt de bus et de la petite chapelle, et surtout cette atmosphère unique impossible à reproduire. Ecole des moulins à seulement 5 minutes. Les diagnostics sont très bons, absence d’amiante et de termites, aucune anomalie électrique, DPE classé C. Une maison rare, où chaque pierre raconte une histoire. Davantage de photos sur notre site internet, visite virtuelle sur demande. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur n°ADC8306 2024 000 000 138 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée vers la mer
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 136 € / m²
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Taxe foncière
1 364 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
155414 €
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