Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 219 m2 Toulon
Prix au m² : 4 516 € / m²
Référence 100232
Description du bien
À Toulon, dans le secteur recherché de Siblas, au calme d’une impasse résidentielle, découvrez cette maison de caractère édifiée en 1948, développant environ 219 m² habitables sur un terrain arboré de près de 800 m². Dès l’arrivée, la propriété séduit par son architecture, ses volumes et son environnement préservé. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et offre, depuis certains espaces de vie, un agréable aperçu sur la rade de Toulon. La maison propose notamment un vaste séjour d’environ 45 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que plusieurs pièces complémentaires permettant d’imaginer différents usages : bureau, espace invités, salle de jeux ou projet familial. Son organisation sur plusieurs niveaux et ses volumes offrent également de réelles possibilités d’évolution et de personnalisation. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 799 m² constitue un véritable atout. Il permet de profiter d’un cadre de vie résidentiel et verdoyant et offre la possibilité d’envisager la création d’une piscine. Une terrasse, un garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent la propriété. La maison bénéficie par ailleurs d’une situation particulièrement pratique, à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes, tout en conservant le calme recherché d’un environnement résidentiel. Un bien destiné aux acquéreurs recherchant avant tout des volumes, du caractère, un emplacement reconnu et un véritable potentiel de valorisation à Toulon. DPE : D – GES : D. Prix : 989 000 € FAI. Marc Balaguer Immobilier Immobilier résidentiel & biens de caractère Tel +33 (0)6 84 84 07 82 Renseignements et viste sur rendez-vous
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 219 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer et jardin
- Environnement Cadre Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Siblas à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 516 € / m²
-
Taxe foncière
1 910 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
325301 €
