Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 219 m2 Toulon
Prix au m² : 4 270 € / m²
Référence 100232
Description du bien
À Toulon, dans le secteur recherché de Siblas, au calme d’une impasse résidentielle, cette maison de caractère édifiée en 1948 développe environ 219 m² habitables sur un terrain arboré d’environ 800 m². Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité et offre, depuis plusieurs espaces, une vue dégagée sur Toulon et la rade. La maison séduit par son architecture, ses volumes et son authenticité. Elle propose notamment un vaste séjour d’environ 45 m², une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que plusieurs pièces complémentaires pouvant être aménagées selon les besoins : bureau, espace invités, salle de jeux ou projet familial. Son organisation sur plusieurs niveaux et ses volumes offrent de réelles possibilités de transformation et de valorisation. À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable atout. Il permet d’imaginer différents aménagements et notamment la création d’une piscine. Terrasse, garage et plusieurs stationnements complètent l’ensemble. La propriété nécessitera une remise au goût du jour, mais elle s’adresse avant tout à des acquéreurs à la recherche d’un bien avec une vraie personnalité, de beaux volumes, un emplacement reconnu et un fort potentiel. DPE : D – GES : D. Prix : 935 000 € FAI. Marc Balaguer Immobilier Immobilier résidentiel & biens de caractère Tel +33 (0)6 84 84 07 82 Renseignements et viste sur rendez-vous
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 219 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 600 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Mer et jardin
- Environnement Cadre Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Siblas à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 270 € / m²
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Taxe foncière
1 910 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
307540 €
