Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75 m2 Toulon
Prix au m² : 2 400 € / m²
Référence 3938
Description du bien
Investissement locatif idéalement situé à Toulon, dans le secteur recherché de Champs de Mars, au cœur d'un environnement particulièrement prisé par les étudiants et les jeunes actifs grâce à la proximité immédiate des principaux établissements d'enseignement supérieur de la ville. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété des années 50, cet appartement a été aménagé et organisé dans une logique de colocation afin d'optimiser son potentiel locatif. Son agencement permet d'offrir trois chambres indépendantes de plus de 11 m² chacune, tout en conservant un espace de vie confortable composé d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 27 m². La faculté de droit, l'ISEN, le campus Chalucet, l'école paramédicale ainsi que les transports et commerces sont accessibles en quelques minutes seulement, garantissant une forte attractivité locative tout au long de l'année. Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, le bien permet d'envisager une location par chambres avec un potentiel locatif estimé à environ 400 € par chambre et par mois, soit jusqu'à 1 200 € de revenus mensuels. Un bien rare sur le secteur, offrant une solution d'investissement clé en main.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 75 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 6 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 88
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champ de Mars I à Toulon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
