Studio à vendre 1 pièce • 18.12 m2 Toulon
Prix au m² : 4 879 € / m²
Référence P02308
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : LES BELLES ANNEES Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Residence CARRE VERANE 27 Boulevard Amigas 83000, Toulon https://www.lesbellesannees.com/appartement-etudiant-toulon/residence-carre-verane-toulon/ Studio meublé de 18.12 m² au 3e etage Prix de vente : 88 391€ Loyer annuel perçu : 3 624€ Charges annuelles : 192€ Taxe foncière : 492€ Exploitant : LES BELLES ANNEES Bail en cours 07/2020 -07/2029 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 18.12 m2
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Surfaces annexes
- Etage 3
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Copropriété
- Nombre de lots: 179
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte-Catherine à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 879 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
29074 €
