Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 145 m2 Toulon
Prix au m² : 3 097 € / m²
Référence CHARLOTTE
Description du bien
TOULON EST A VENDRE - La Roseraie - Découvrez cette maison individuelle à usage d'habitation à rénover , idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers A57 et A50 via le tunnel de Toulon. L'environnement du quartier est composé principalement de commerces de proximité et d'habitations, offrant un cadre de vie pratique. Ce bien de 145 m² présente un fort potentiel, notamment pour une profession libérale grâce à la possibilité de changement de destination. (sous reserve des accords en mairie en fonction de votre projet) Une partie du bien est actuellement louée : un studio indépendant de 25 m² situé au rez-de-chaussée, générant un revenu annuel de 6 000 €. Les taxes foncières s'élèvent à 4 261 € (base 2025). Prix de vente : 449 000 € honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous consulter.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 145 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Jean du Var III à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 097 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147685 €
