Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 98.3 m2 Toulon
Prix au m² : 5 941 € / m²
Référence VB-83-NA-COGEDENC11
Description du bien
Dans un domaine privé de 6000 m², cette résidence sécurisée est composée de 3 bastides en restanques. Une belle qualité de vie dans un quartier prisé de Toulon, le Cap Brun, et des prestations haut de gamme vous attendent. Dans le bâtiment le plus éloigné de la route, ce superbe T3 en duplex, vue sur les jardins, développe 98 m² habitables : le R+1 de 31,10 m² : 1 entrée/dégagement, 2 chambres, 1 salle d'eau avec toilettes, un escalier menant à l'étage supérieur le R+2 de 67,20 m² : 1 pièce à vivre de 54 m² (42,70 m² loi Carrez), 1 espace cuisine, 1 arrière cuisine, 1 buanderie et des toilettes séparées. Le salon/séjour donne sur une terrasse tropézienne de 27,26 m² avec store banne. Ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, normes PMR, garantie décennale... une cave et un deux box en sous-sol. Les accès faciles : 5 mn à pied des commerces et 950 m de l'anse Magaud, 8 mn en voiture de l’autoroute A50 vers Marseille, A57 vers Cannes/Nice et A570 vers Hyères, 30 mn de l'aéroport Toulon/Hyères (vols quotidiens pour Paris et internationaux), 11 mn de la gare TGV de Toulon. Plusieurs arrêts de bus à proximité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98.3 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Etage 1
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 29
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue jardins
- Environnement résidentiel chic, nature
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Serinette-Le Cap Brun à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 941 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
192089 €
