Studio à vendre 1 pièce • 28.55 m2 Toulon
Prix au m² : 4 186 € / m²
Référence BE35
Description du bien
EXCLUSIVITE - Agence immobilière de l'Issole À découvrir sans tarder, cet appartement de 28,55 m² situé au cœur du très recherché quartier du Mourillon, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Implanté en rez-de-chaussée de la copropriété « Le Saint Flavien », ce bien séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel. Anciennement configuré en T2, il a été repensé en studio afin d'offrir une belle pièce de vie composée d'une cuisine récente ouverte sur l'espace repas et le séjour. La salle d'eau est équipée d'un meuble vasque ainsi que d'un sèche-serviettes. Les toilettes sont indépendantes et un espace de rangement vient compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants manuels et d'une agréable luminosité grâce à sa belle exposition. Une cave d'environ 4 m² constitue un atout supplémentaire. Seuls quelques travaux de rafraîchissement, notamment de peinture, sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de ce bien. Les charges du dernier trimestre (avril à juin 2026) s'élèvent à 312,88 € incluant le chauffage. La taxe foncière 2025 est de 786 €. Ce bien représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 28.55 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 34
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Mourillon IV à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 186 € / m²
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Taxe foncière
786 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39306 €
