Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 43 m2 Toulon
Prix au m² : 4 231 € / m²
Référence GCCJF1AP
Description du bien
[SECTEUR ULTRA-RECHERCHÉ] Charmant T2 de 44 m² au cœur du Mourillon – Façade récente & Faibles charges Vous rêvez d'investir ou d'habiter dans le quartier le plus prisé de Toulon ? Laissez-vous séduire par cet agréable appartement T2 de 44 m², offrant la douceur de vivre du Mourillon au quotidien. Niché au 1er étage (sur 2) d'une petite copropriété à taille humaine dont la façade vient d'être récemment ravalée, vous profiterez d'un immeuble en excellent état sans travaux de structure à prévoir. Ce qui fait la différence : L'emplacement coup de cœur : En plein cœur du Mourillon, à deux pas des plages, des commerces, du marché et des transports. Tout se fait à pied ! Un agencement fluide & lumineux : Une entrée accueillante, un beau séjour baigné de lumière, une chambre confortable, une cuisine séparée fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Confort & sérénité : Équipé du double vitrage pour un calme optimal. Très faibles charges : Seulement 748 € à l'année (soit environ 62 €/mois !), un atout majeur pour préserver votre budget ou optimiser votre rentabilité. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif patrimonial ! Prix de vente : 181 900 € FAI. ???? Une adresse d'exception à visiter rapidement ! Pour toute demande d'information ou organiser une visite, contactez Guillaume Couty au 06 45 28 36 81 (Agence Capimmo Le Pradet).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 43 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 43
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Mourillon III à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 231 € / m²
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Taxe foncière
843 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59830 €
