Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m2 Toulon
Prix au m² : 3 100 € / m²
Référence 3274
Description du bien
L’agence Sablettes Immobilier vous propose en exclusivité ce T2 entièrement rénové, idéalement situé à TOULON, au cœur d’un secteur très recherché pour la location étudiante et professionnelle. Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce bien bénéficie d’un environnement fiscal particulièrement avantageux, permettant des exonérations attractives pour les entreprises et professions libérales implantées dans le secteur. L’appartement, climatisé, se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur la ville et la Rade de Toulon, d’une cuisine rénovée, d’une chambre confortable avec salle de bain, d’un WC séparé. La rénovation complète garantit une mise en location immédiate, sans travaux à prévoir. À proximité immédiate de la gare, de l’Université de Toulon, de la Faculté de Droit, de l’ISEN (école d’ingénieurs) et du Lycée Hôtelier Anne?Sophie Pic, ce T2 bénéficie d’un emplacement stratégique assurant une demande locative constante et une excellente perspective de rendement. Proche des transports, des services, des commerces et des pôles d’enseignement supérieur, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé, durable et fiscalement optimisé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 9
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagée et vue mer
- Environnement Centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champ de Mars I à Toulon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
50982 €
