Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 91 m2 Toulon
Prix au m² : 7 638 € / m²
Référence 1640
Description du bien
Situé au cœur du quartier très prisé du Mourillon, à proximité immédiate des plages, des commerces, des établissements scolaires et du centre de vie du quartier, cet appartement d’exception offre un roof-top de 91 m² aux vues panoramiques mer, ville et montagne, un panorama rare et spectaculaire. Installé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien unique a bénéficié d’une rénovation complète récente, réalisée par un architecte, avec des matériaux haut de gamme et équipée d’une climatisation gainée pour un confort optimal en toute saison. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine élégante et contemporaine, prolongée par une terrasse et un balcon filant qui enveloppent l’appartement et révèlent un décor à 180° entre mer, ville et reliefs. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, toutes deux dotées de placards aménagés et profitant d’une vue mer. Un bureau, également équipé d’un placard intégré, complète cet espace. Une seconde salle d’eau et un WC séparé viennent parfaire l’ensemble. Le bien est vendu avec un garage sécurisé à porte automatisée ainsi que deux caves, un atout rare dans ce secteur recherché. Maternelles, écoles et lycées publics et privés se trouvent à quelques minutes à pied, renforçant l’attrait de cet emplacement privilégié. Un bien unique, alliant emplacement d’exception, rénovation haut de gamme, volumes extérieurs remarquables et vues imprenables sur la mer, la ville et les montagnes. PRIX DU BIEN : 695 000 € (Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.) Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : Paco Gamez
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 91 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 57
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue mer, ville, montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Mourillon III à Toulon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 7 638 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
228599 €
