Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 117 m² Toulon

83000-TOULON- MOURILLON PETIT BOIS - 3 MNS A PIED DE LA MER -APPARTEMENT NEUF DE 4 PIECES - SEJOUR 54 M2 - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - UN GARAGE + 2 STATIONNEMENTS EXTERIEUR CLOS.À 3 minutes à pied du bord de plage de la Méditerranée !Niché dans la verdure. Cet appartement neuf au deuxième et dernier étage.À proximité de toutes les commodités cet appartement de 4 pièces se compose d'un salon séjour de 54 m² donnant sur une terrasse de 40 m², de 3 chambres, et de 2 salles d’eau. Ce cocon s’ouvre directement à une spacieuse pièce de vie .Ce grand salon-séjour/cuisine ouverte offre un volume de 54 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées en double vitrage à galandage.Cet espace se prolonge vers l’extérieur par une terrasse large et profonde de 41 m².Le plan a été intelligemment pensé pour séparer les espaces de nuit. Vous trouverez d’une part un premier espace de nuit comprenant deux belles chambres (de 12,3 m² et 14,5 m²) desservies par une salle de bain indépendante de 4,8 m² et un WC séparé. D’autre part, l’appartement dispose d’une suite isolée avec une chambre de 15,7 m² et sa propre salle d’eau privative de 6 m² avec douche à l’italienne.Complété par des annexes : une cave , un box fermé ainsi qu’un double parking privatif.Ainsi qu'un local à vélo.Côté prestations techniques:le confort thermique est optimal : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante et la production d’eau chaude par un ballon thermodynamique. Dossier de l'appartement de la résidence sur demande,Le calme proche de la Méditerranée dans une résidence intimiste exposée sud avec un environnement arboré calme et sérénité.Les frais de notaire sont réduits. 12 lots en residence. PRIX DU BIEN : 870 000 € (Frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.) Terrasse en Ville, immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr