Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54 m² Toulon

  À vendre à Toulon, appartement T3/F3 de 54 m², proposé au prix de 99 500 €. Une opportunité pour un premier achat avec projet de rénovation ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. L'appartement nécessite des travaux, voire une rénovation complète selon le projet et le niveau de prestation recherché. Une belle occasion de repenser les espaces, moderniser le logement et créer un bien adapté à vos attentes ou à la demande locative. Avec un projet de rénovation et une mise en location optimisée, le bien présente un potentiel de rentabilité brute pouvant atteindre environ 9 %, selon le montant des travaux, le financement et les conditions de location. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement développe une surface habitable de 54 m² et se compose de : Un séjour de 14 m² Un espace cuisine Deux chambres Une salle d'eau Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire Construit en 1950, cet appartement représente un projet intéressant pour les acquéreurs souhaitant créer de la valeur grâce à la rénovation. LES ATOUTS Prix : 99 500 € T3 / F3 – 54 m² Deux chambres Rez-de-chaussée Immeuble avec ascenseur Cave Travaux et rénovation à prévoir Potentiel de valorisation après rénovation Adapté à un projet de résidence principale Intéressant pour un investissement locatif Potentiel de rentabilité brute jusqu'à environ 9 % selon le projet de location La taxe foncière s'élève à 1 230 € par an, soit environ 103 € par mois. Un bien destiné aux acquéreurs et investisseurs qui souhaitent acheter à un prix accessible et valoriser leur acquisition grâce à un projet de rénovation. Prix de vente : 99 500 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez HT Immobilier 83