Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 115 m2 Toulon
Prix au m² : 3 992 € / m²
Référence CP3397
Description du bien
Au cœur de la haute ville Toulonnaise, découvrez un appartement singulier de 115 m², où le charme d'une architecture bourgeoise du XIX? siècle rencontre avec beaucoup de justesse une rénovation contemporaine. Édifié en 1850, l'appartement a fait l'objet il y a six ans d'une rénovation complète menée par un architecte toulonnais de renom. Un projet pensé dans les moindres détails, avec la volonté de moderniser les lieux sans jamais effacer leur histoire. Dès l'entrée, les volumes et les éléments d'origine donnent le ton : belles hauteurs sous plafond, moulures, niches décoratives, boiseries et parquet ont été soigneusement conservés et mis en valeur. Les lignes contemporaines et le choix des matériaux viennent créer un contraste particulièrement réussi avec le caractère ancien de l'appartement. La pièce de vie offre une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse et s'ouvre largement sur une cuisine aux lignes épurées, parfaitement intégrée à l'architecture du lieu. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et renforcent encore la sensation de volume. Avec ses 115 m² et ses trois chambres, l'appartement offre également un véritable confort de vie au quotidien. Les volumes généreux et la qualité de l'agencement permettent à chacun de profiter de son espace, tout en conservant de belles pièces de réception. Ici, rien n'a été laissé au hasard : éclairages, agencements, finitions et équipements ont été pensés comme un ensemble cohérent. Le confort est notamment assuré par une climatisation réversible entièrement gainable, permettant de préserver l'esthétique et la pureté des volumes. Situé au premier étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, l'appartement bénéficie également d'une grande cave, véritable espace complémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Un bien qui ne cherche pas à reproduire les codes de l'ancien, puisqu'il les possède réellement. Une adresse de caractère, une rénovation exigeante, de beaux volumes et un niveau de confort rare sur le marché toulonnais.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 115 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Haute Ville-La Gare à Toulon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150974 €
