Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 107 m2 Toulon
Prix au m² : 2 543 € / m²
Référence 171
Description du bien
L'Agence Sud a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement rare sur le marché, situé dans le secteur prisé de Toulon Est. Niché au 5 éme et dernier étage avec ascenseur, ce bien de 107 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses aménagements extérieurs privilégiés. Les atouts du bien : Pièce de vie : un vaste double salon-séjour baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une superbe terrasse de 55 m² parfaitement exposée, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Cuisine : une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement aménagée. Espace nuit : 3 chambres de belles superficies, bénéficiant chacune d'un accès privatif à un balcon. Sanitaires : une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Prestations techniques : Double vitrage dans tout l'appartement Chauffage individuel au gaz Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un cadre de vie extérieur privilégié en dernier étage, Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, facultés), ce bien constitue également une opportunité parfaite pour un investissement locatif étudiant. Charges de copropriété : 236 €/mois – pas de travaux votés, pas de procédures en cours. Taxe foncière : 1700 € Diagnostics de performance énergétiques : D (161 kWh/m²/an) - GES : D (33 kg CO?/M²) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1620 € et 2290 €/an Prix affiché honoraires inclus.Honoraires à charge vendeur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 107 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 5 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 12
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue dégagée
- Environnement ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champ de Mars II à Toulon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
89466 €
