Appartement à vendre 4 pièces • 2 chambres • 60 m2 Toulon
Prix au m² : 2 250 € / m²
Référence 6520AE
Description du bien
TOULON – T4 VENDU LOUÉ AVEC BALCON ET CAVE – Un investissement locatif clé en main Situé rue Rouget de l’Isle à Toulon, cet appartement T4 d’environ 60 m² est vendu loué, avec un locataire déjà en place. Proposé au prix de 140 000 €, il génère un loyer de 700 € hors charges par mois, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels hors charges. La rentabilité locative brute s’élève ainsi à 6 %, hors frais d’acquisition, fiscalité, charges et éventuels travaux. L’appartement comprend un espace de vie d’environ 25 m², ouvert sur un balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante avec une loggia d’environ 3 m². La partie nuit dispose de deux chambres. Une cave complète ce bien. Les atouts du bien Appartement T4 d’environ 60 m² Vendu loué avec locataire en place Espace de vie d’environ 25 m² Balcon Cuisine indépendante Loggia d’environ 3 m² Deux chambres Cave Loyer mensuel : 700 € hors charges Provisions sur charges : 50 € par mois Revenus locatifs annuels : 8 400 € hors charges Rentabilité locative brute : 6 % Prix de vente : 140 000 € Un bien idéal pour un investissement locatif patrimonial avec des revenus immédiats à Toulon.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 60 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
- Loggia
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 12
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Roch II à Toulon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
