Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 33.1 m2 Toulon
Prix au m² : 3 843 € / m²
Référence 2487
Description du bien
Petit cours Lendrin, appartement de 33,10 m² carrez comprenant un séjour avec coin salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. L'ensemble a été rénové et est en parfait état. Double vitrages. Vendu avec un locataire, bail meublé annuel à échéance le 31 août 2027. Loyer mensuel de 650 € soit 7.800 €/an pour 6,13 % de rentabilité. Foncier 697 €. Charges 585€. Possibilité de passer à une rentabilité de 7,79 % avec un revenu de 9.910 € en location étudiant de septembre à juin (6.500 €) plus airbnb en juillet août (revenus 2026 réels pour les deux mois: 3.407 €).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 33.1 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue ville
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Cathédrale à Toulon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41839 €
