Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 53.45 m2 Toulon
Prix au m² : 2 975 € / m²
Référence 2488
Description du bien
Petit cours Lendrin, appartement (53,45 m² carrez) comprenant un séjour avec coin salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc. L'ensemble a été rénové et est en parfait état. Double vitrages. Vendu avec un locataire, bail meublé annuel loyer mensuel de 740 € soit 8.880 €/an soit 5,58 % de rentabilité. Foncier 885 €. Charges 1.656 € eau froide comprise (charges récupérables : 756 €). Possibilité de passer à une rentabilité de 7,16 % avec un revenu de 11.386 € en location étudiant de septembre à juin (7.400 €) plus airbnb en juillet août (revenus 2026 réels pour les deux mois: 3.986 €).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 53.45 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Haute Ville-Place Liberté à Toulon
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
